Blackstone rachète Preferred Apartment Communities pour 5,8 milliards de dollars Par Reuters

(Reuters) – Preferred Apartment Communities Inc a annoncé mercredi qu’une unité de Blackstone (NYSE ? Inc l’achèterait dans le cadre d’un accord de 5,8 milliards de dollars, alors que le plus grand gestionnaire d’actifs alternatif au monde intensifie ses investissements dans le secteur immobilier américain en pleine effervescence.

L’offre entièrement en espèces de Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) de 25 $ par action est supérieure de près de 40 % à la clôture des actions de Preferred Apartment le 9 février, un jour avant que les médias ne rapportent que la société explore des options stratégiques, y compris une vente.

Les actions de la fiducie de placement immobilier ont bondi de 7 % à 25,04 $ avant la cloche suivant la nouvelle.

L’offre de Blackstone intervient à un moment où une forte reprise économique, des taux d’intérêt extrêmement bas et une demande continue pour des maisons plus grandes ont fait grimper les prix des maisons aux États-Unis. Le géant du capital-investissement a également acheté Home Partners of America dans le cadre d’un accord de 6 milliards de dollars l’année dernière.

Communautés d’appartements préférées (NYSE ? est un propriétaire d’appartements locatifs qui possède et exploite principalement des propriétés multifamiliales, avec également des investissements dans des centres commerciaux ancrés dans des épiceries.

BREIT investit dans des biens immobiliers commerciaux stables et générateurs de revenus aux États-Unis dans des types de propriétés clés, notamment résidentiels, industriels, hôteliers, commerciaux et de bureaux.

Les termes de l’accord incluent une période de « go-shop » de 30 jours expirant le 18 mars, au cours de laquelle Preferred Apartment est autorisé à rechercher des offres alternatives.

L’accord devrait être conclu vers le deuxième trimestre de cette année.