Que vous recherchiez une propriété pour la première fois ou la cinquième fois, il est important que vous compreniez l’hypothèque et pourquoi elle est cruciale. Après tout, c’est le plus gros investissement de votre vie. Obtenir une propriété n’est pas facile pour tous et certains ont besoin de credit pour réaliser leur rêve d’acheter la maison de leurs rêves. Obtenir un prêt est un processus difficile jusqu’à ce que vous en ayez connaissance. Il y a tellement d’institutions financières d’où vous allez obtenir une aide financière. Mais il y a des règles que vous devrez suivre.
1. Qu’est-ce qu’une hypothèque ?
Dans le sens le plus élémentaire, il s’agit d’un prêt que vous contractez auprès d’institutions financières ou que vous empruntez auprès de banques. L’ensemble du processus dépendra de vos revenus et de l’historique de votre carte de credit. Sur la base de ces deux facteurs, vos institutions financières vont vous accorder le prêt. Heureusement, ces jours-ci, obtenir des credits auprès des banques et d’autres ressources n’est pas du tout intimidant si vous suivez les règles. Il y a tellement d’entreprises qui sont prêtes à aider les gens.
2. Comprendre votre coût qui est fixe
Avant de décider combien vous voulez et combien vous allez dépenser en credits, il est essentiel que vous stockiez votre véritable coût fixe et vos habitudes. Vous devez être honnête lorsqu’il est temps d’établir le budget de votre ménage. Si vous n’êtes pas satisfait de vos primes quotidiennes, considérez-les comme un coût fixe avec les paiements et la dette de votre voiture.
3. Obtenez un prêt abordable
Si vous avez réussi l’examen PITH, le deuxième test de ce qui est abordable pour vous en termes de prêt et l’ensemble de votre endettement mensuel, comme la dette de carte de credit, les paiements de voiture et les prêts pour étudiants, etc., il devrait être inférieur à votre revenu brut. La SCHL propose même un calculateur d’abordabilité des prêts hypothécaires sur son site Web.
4. Rembourser vos prêts
Une fois que votre prêt est approuvé pour l’hypothèque et que vous achetez une maison (félicitations), c’est maintenant le moment où vous devrez commencer le processus de remboursement de la maison. De nombreux facteurs entrent en jeu, tels que le calendrier de paiement, le taux d’intérêt (bimensuel, mensuel, hebdomadaire) et également votre période d’amortissement, qui correspond à la somme du temps que vous avez choisi pour rembourser votre prêt. Cela va généralement de quinze à vingt-cinq ans).
5. Choisir le taux d’intérêt
Le taux d’intérêt varie d’une institution financière à l’autre. Votre taux d’intérêt dépendra de l’organisation que vous avez sélectionnée et de ses conditions. Le taux de l’hypothèque ne changera jamais et est également un peu plus élevé et est considéré comme plus stable. Le taux d’intérêt peut également fluctuer avec l’état actuel du taux du marché.
Ce sont les règles de credit de base que vous devrez suivre afin que vous puissiez profiter de votre investissement sans aucun problème financier ni litige avec l’organisme que vous avez sélectionné pour les prêts.
Par Neha Morewal
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