Les actions des développeurs chinois, les obligations trébuchent à nouveau alors que Kaisa, les unités suspendues Par Reuters

HONG KONG / SHANGHAI (Reuters) – Une déroute des actions et des obligations des promoteurs immobiliers chinois s’est aggravée vendredi alors que Kaisa Group Holdings Ltd et trois de ses unités ont vu leurs actions suspendues, un jour après que Kaisa a déclaré qu’une filiale avait manqué un paiement sur une richesse produit de gestion.

Le constructeur de maisons Kaisa, basé à Shenzhen, qui a garanti le produit de gestion de patrimoine, a déclaré jeudi dans un communiqué qu’il faisait face à une pression de liquidité sans précédent en raison d’un marché immobilier difficile et de la dégradation des notes.

Un dossier à la bourse de Hong Kong a montré que les actions de Kaisa étaient suspendues vendredi. L’échange n’a pas donné de détails.

Les problèmes de Kaisa surviennent au milieu des inquiétudes concernant l’aggravation de la crise de liquidité dans le secteur immobilier chinois, avec une série de défauts de paiement à l’étranger, des dégradations de cotes de crédit et des ventes massives d’actions et d’obligations des promoteurs au cours des dernières semaines.

Les actions cotées à Hong Kong de Kaisa, qui ont une valeur marchande d’environ 1 milliard de dollars, ont plongé de plus de 15% jeudi à un plus bas historique.

Au début des échanges à Hong Kong, un sous-indice suivant le secteur immobilier du continent a chuté de plus de 2%, aggravant ses pertes au cours des deux dernières semaines à près de 20%. Un indice des actions immobilières A a chuté de plus de 1,6% contre une baisse de 0,25% de l’indice plus large des blue chips.

Les actions de China Evergrande Group, autrefois le plus grand promoteur immobilier de Chine et dont les problèmes d’endettement ont déclenché une crise de liquidité dans le secteur immobilier chinois de 5 000 milliards de dollars, ont chuté de 1,7%. L’obligation de 11,5 % d’octobre 2022 de la société a chuté de plus de 10 % pour atteindre un rendement supérieur à 300 %, selon Duration Finance, entraînant une forte baisse des obligations des promoteurs.

Un ETF qui suit les obligations asiatiques à haut rendement en dollars a chuté de près de 1,5% au début des échanges, tandis que les écarts sur la dette chinoise à haut rendement en dollars ont frôlé des sommets records.

« Kaisa pourrait probablement être un autre Evergrande », a déclaré Raymond Cheng, responsable de la recherche sur la Chine chez CGS-CIMB Securities, ajoutant que les difficultés des sociétés avaient intensifié les inquiétudes du marché concernant les conditions de liquidité des développeurs.

« Même si les régulateurs ont des mesures d’assouplissement … il semble que cela ne puisse pas beaucoup aider », a-t-il déclaré. « À moins que le gouvernement n’ait des mesures d’assouplissement agressives … nous nous attendons à ce que de plus en plus de développeurs aient des problèmes (remboursement) de leurs dettes. , qui vacille sous plus de 300 milliards de dollars de passif.