Evergrande: la Chine exhorte les banques à stabiliser l’immobilier

La banque centrale chinoise a exhorté les banques du pays à stabiliser le marché du logement et à combattre la spéculation, les autorités craignant qu’une faillite du géant endetté Evergrande ébranle l’ensemble du secteur immobilier.

Etranglé par une dette de 260 milliards d’euros, le groupe privé se débat depuis plusieurs semaines pour honorer ses paiements d’intérêts et ses livraisons d’appartements.

Mais le mastodonte reste au bord du gouffre et sa faillite potentielle pourrait faire tanguer le secteur immobilier chinois, voire l’économie nationale ou mondiale.

Lors d’une réunion mercredi, la banque centrale a appelé les institutions financières à « stabiliser les prix des terrains et des logements » et à « ne pas utiliser l’immobilier comme moyen de stimuler l’économie sur le court terme », selon un communiqué.

Elle a également souligné que « les logements servent à se loger, pas à spéculer ».

Le compte-tendu de la réunion, tenue avec le régulateur des banques et des assurances, ne mentionne pas spécifiquement Evergrande.

Mais c’est un signal que les autorités s’inquiètent des répercussions d’une éventuelle faillite du promoteur sur le secteur immobilier, déjà malmené ces derniers mois par un durcissement réglementaire destiné à freiner l’endettement.

Des policiers encadrent des manifestants rassemblés devant le siège d’Evergrande à Shenzhen, le 16 septembre 2021 (AFP/Archives – Noel Celis)

Confronté au risque d’agitation sociale en cas de défaut de paiement d’Evergrande, le gouvernement chinois n’a de son côté pas encore indiqué s’il comptait intervenir ou non pour aider ou restructurer le groupe.

Des signes indiquent toutefois que les autorités entendent prévenir toute manifestation de mécontentement.

Plusieurs groupes de discussion sur l’application WeChat, qui réunissent des investisseurs ou des propriétaires d’appartement lésés par Evergrande, ont été supprimés ou bloqués depuis lundi, ont indiqué deux de leurs membres à l’AFP.

Des centaines de personnes ont manifesté ces dernières semaines devant des bureaux d’Evergrande dans plusieurs régions du pays afin d’exiger l’achèvement des travaux ou le remboursement de sommes déjà versées.

« Plusieurs membres de notre groupe WeChat ont été convoqués par la police » de Shenzhen (sud), ville ou se trouve le siège du promoteur, a indiqué à l’AFP un investisseur souhaitant garder l’anonymat.

Evergrande a par ailleurs déjà commencé à se délester de certains actifs. Le groupe souhaite notamment vendre une participation de 1,5 milliard de dollars (1,3 milliard d’euros) dans une banque régionale.